| 주소 |
경기 파주시 검산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[토지·임야]
|
매매 |
12억2,000만
|
| 테마 종류 |
도로변 인접
|
홈페이지 내 매물 이외에도 연락주시면 찾아드립니다 감사합니다
본 매물은 경기도 파주시 검산동 2차선 대로변에 위치하고 있습니다.
토지 488평 건평(48.4평 2개동) 혹은 토지 986평 건평(48.4평 4개동)가능한
보전관리지역 입니다.
토목 공사 완료 포함 건축허가 완료 입니다.
대지만 매입 시 평당 250만원 입니다.
건물 건축 포함시 평당 300만원 입니다.
-대지 매매가
488평 매매 금액이 12억2000만원 입니다.
986평 매매 금액이 24억6500만원 입니다.
-건축 포함 매매가
488평 매매 금액이 14억6400만원 입니다.
986평 매매 금액이 29억5800만원 입니다.
매물들을 영상으로 만날 수 있는 곳
https://www.youtube.com/channel/UCfreUOiynscLibq13sQsniA/videos (유튜브 창고세상)
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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