| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[창고]
|
매매 |
23억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,323㎡ 703평 / 건축 206.99㎡ 63평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근생
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
160평~500평이하,도로변 인접,공장,넓은 마당,1종 근린생활시설,단독 사용
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-11-20
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[2023/01/27 등록된 매물]
▶경기도 파주시 문산읍 내포리
▶대지 732평 건물 총184(62평2개동+60평1개동)
A,B동공장시설 ,C동 제1종근린생활시설
▶현재 식품제조업소로 사용중
▶대로변 접
▶넓은 단독 마당공간
▶40피트 츄레라 진입가능
▶각동 고7.8M
▶각동 내부 화장실
▶총35평(30평+5평) 정식허가 가설천막시설
▶사진속 A동 해썹(HACCP)시설 허가
▶A동 전기 20KW 인입 나머지 B동 C동 기본전력 5KW 인입
▶내포IC , 낙하IC 에서 5분 내외 거리에 위치
▶매매가 23억원
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
206.99㎡
63평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.8m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-04-01
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| 착공일 |
2019-04-09
|
사용승인일 |
2019-11-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 문산읍 내포리
|
토지면적 |
2,323㎡
703평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
291,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
963,310원
|
| 개별공시지가(합) |
676,925,162원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,323㎡
703평
|
개별공시지가(㎡) |
291,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
963,310원
|
개별공시지가(합계) |
676,925,162원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-11-28 | 지목변경 |
| 2019-07-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2019-03-04 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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문의하기연면적
60평대지면적
703평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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