| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[창고]
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매매 |
31억
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| 기보증금/기월세 |
1억/
900만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,844㎡ 860평 / 건축 971㎡ 294평 / 연 971㎡ 294평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 11M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종제조
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
600평이상,40피트 트레일러,도로변 인접,넓은 마당,2종 근린생활시설,단독 사용
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2022-02-21
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[2025/03/13 등록된 매물]
▶파주시 탄현면 소재
▶계획관리지역 산업존
▶총971㎡(294평) 240평+54평
▶2종제조 및 2종근생
▶단독대형마당
▶240평 통건물, 사무동 별도
▶동간 가설천막
▶층고 11M ,5M
▶내부화장실
▶전기 95KW 인입
▶6차선 대로변 근접
▶40피트 트레일러 진입가능
▶낙하IC 진입 매우 좋음
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
792㎡
240평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
792㎡
240평
평
|
용적률산정연면적 |
792㎡
240평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
11m
|
지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-06-29
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| 착공일 |
2021-10-29
|
사용승인일 |
2022-02-21
|
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
179㎡
54평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
179㎡
54평
평
|
용적률산정연면적 |
179㎡
54평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
5.5m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2009-10-07
|
| 착공일 |
2009-10-15
|
사용승인일 |
2009-11-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 179㎡ 54.15평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 금승리
|
토지면적 |
2,844㎡
860평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
527,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,743,148원
|
| 개별공시지가(합) |
1,499,647,656원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-03-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,844㎡
860평
|
개별공시지가(㎡) |
527,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,743,148원
|
개별공시지가(합계) |
1,499,647,656원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
역사문화환경보존지역
|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-11-18 | 지목변경 |
| 2005-08-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
294평대지면적
860평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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