| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
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매매 |
30억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,131㎡ 947평 / 건축 836.3636㎡ 253평 / 연 1,586.7769㎡ 480평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
250Kw
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대형트럭 |
진입가능 (츄레라)
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
7 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
160평~500평이하,40피트 트레일러,공장,넓은 마당,단독 사용
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입주가능일 |
2029년 11월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2002
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[2023/11/20 등록된 매물]
홈페이지 내 매물 이외에도 연락주시면 찾아드립니다 감사합니다.
부동산 특성상 전화주시는 시점에 계약이 완료됐을수 있습니다
확인전화 부탁드립니다!
▶일산동구 사리현동
▶계획관리지역 공장용지 외
▶대지면적 947평 (도로 15평 포함)
▶1581㎡(480평) 공장
▶보증금 6,000만 원
▶임대료 600만 원(VAT 별도)
▶사옥형 공장 (1층 254평, 2층 226평) 총 480평
▶전기 250KW 승압 OK
▶가설천막 73평
▶내부사무실
▶층고 8.8M
▶외부 화장실
▶츄레라 등 대형 화물 차량 진입 가능
▶서울문산고속도로 사리현IC 5분 이내
외곽순환고속도로 통일로 IC 10분 이내
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,176㎡
658평
평
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건축면적 |
837㎡
253평
(건폐율 38.47%)
평
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| 연면적 |
1,581.66㎡
478평
평
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용적률산정연면적 |
1,581.66㎡
478평
(용적률 72.69%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.8m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2001-04-18
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| 착공일 |
2001-07-27
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사용승인일 |
2002-01-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제1종근린생활시설(사무소) | 13.12㎡ 3.97평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(기타공장) | 731.54㎡ 221.29평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 837㎡ 253.19평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 사리현동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
480평대지면적
947평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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