| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
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매매 |
45억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,662㎡ 1,410평 / 건축 1,238㎡ 374평 / 연 1,436㎡ 434평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10.8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 호이스트 |
15톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
160평~500평이하,40피트 트레일러,공장,넓은 마당,단독 사용
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2020-05-13
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[2024/07/22 등록된 매물]
▶파주시 탄현면
▶1436㎡ (435평)
[1동 120평(60평*2개층) / 2동 315평]
▶건축물 용도 공장
▶복층 사무동 별도
▶5M 이면도로접
▶층고 1동 8.1M, 2동 10.8M
▶내부 화장실, 내부 사무실
▶호이스트 10톤, 5톤
▶대형단독마당
▶민원소지X
▶대형 화물 차량 진입가능
▶자유로 낙하IC 5분 이내
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
396㎡
120평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
396㎡
120평
평
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용적률산정연면적 |
396㎡
120평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.1m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-02-17
|
| 착공일 |
2016-05-25
|
사용승인일 |
2020-05-13
|
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,040㎡
315평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,040㎡
315평
평
|
용적률산정연면적 |
1,040㎡
315평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
10.8m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-02-17
|
| 착공일 |
2016-05-25
|
사용승인일 |
2020-05-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 물품 제조공장 | 공장 | 1,040㎡ 314.6평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 금승리
|
토지면적 |
4,662㎡
1,410평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
298,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
985,790원
|
| 개별공시지가(합) |
1,390,215,276원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-03-18
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
4,662㎡
1,410평
|
개별공시지가(㎡) |
298,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
985,790원
|
개별공시지가(합계) |
1,390,215,276원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-05-28 | 지목변경 |
| 2019-11-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2016-03-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
434평대지면적
1,410평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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