| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[토지·임야]
|
매매 |
4억6,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,983㎡
600평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
600평이상
|
[2024/07/22 등록된 매물]
▶경기도 고양시 일산서구 구산동
▶600평(1983㎡)과수원
▶농림지역
▶다양한 과실수 식재중
1.감나무(대봉) 50주
2.산수유 30주
3.구찌뽕 30주
4.대추나무 30주
5.배나무 300주
▶농업용 전기
▶지하수
▶농막
▶매매가 4억6000만원
| 지번(주소) |
경기 고양일산서구 구산동
|
토지면적 |
1,983㎡
600평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
135,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
447,275원
|
| 개별공시지가(합) |
268,301,263원
|
지목 |
과수원
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-02-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,983㎡
600평
|
개별공시지가(㎡) |
135,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
447,275원
|
개별공시지가(합계) |
268,301,263원
|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,농업진흥구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-08-29 | 지목변경 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2002-05-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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