| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
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매매 |
120억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,977㎡ 1,203평 / 건축 1,193.6㎡ 361평 / 연 2,640.35㎡ 799평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층 (층고 17.5M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
5 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
600평이상,40피트 트레일러,도로변 인접,공장,넓은 마당,단독 사용
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-11-22
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[2024/08/14 등록된 매물]
♥ 일산동구 문봉동 소재
♥ 계획관리지역 산업존
♥ 대지면적 1203평
♥ 건물면적 총 800평
[지층 물품창고 340평+ 1층 정비공장 362평 +
2층 사무실 50평 + 3층 사무실 50평]
♥ 층고 17.4M
♥ 건축물 주용도 자동차관련시설
♥ 4차선도로접
♥ 준신축급 컨디션
♥ 내부 사무실, 내부 화장실, 내부 엘리베이터 등
♥ 츄레라 등 대형 화물 차량 진출입 편리
♥ 서울문산고속도로(사리현IC) 5분 이내
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,977㎡
1,203평
평
|
건축면적 |
1,193.6㎡
361평
(건폐율 30.01%)
평
|
| 연면적 |
2,640.35㎡
799평
평
|
용적률산정연면적 |
2,640.35㎡
799평
(용적률 66.39%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
자동차관련시설
|
| 기타용도 |
자동차관련시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
17.4m
|
지붕구조 |
경사지붕 평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-11-23
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| 착공일 |
2021-01-10
|
사용승인일 |
2021-11-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 정비공장 | 자동차관련시설(정비공장) | 18.48㎡ 5.59평 |
| 4층 | 정비공장 | 자동차관련시설(사무실) | 161.5㎡ 48.85평 |
| 3층 | 정비공장 | 자동차관련시설(사무실) | 161.5㎡ 48.85평 |
| 2층 | 정비공장 | 자동차관련시설(정비공장,사무실,세차장) | 1,193.6㎡ 361.06평 |
| 1층 | 정비공장 | 자동차관련시설(물품창고) | 1,123.75㎡ 339.93평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 문봉동
|
토지면적 |
3,809㎡
1,152평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
698,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,308,110원
|
| 개별공시지가(합) |
2,659,456,274원
|
지목 |
잡종지
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-10-07
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,809㎡
1,152평
|
개별공시지가(㎡) |
698,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,308,110원
|
개별공시지가(합계) |
2,659,456,274원
|
| 접함 |
보전관리지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,국토이용용도지역기타
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역,소하천예정지
|
| 접함 |
제한보호구역(전방지역:25km),소하천구역,도로구역,준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-05-07 | 번과 합병 |
| 2021-11-29 | 지목변경 |
| 2021-03-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2020-12-01 | 번과 합병 |
| 2016-06-21 | 지목변경 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1997-08-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
799평대지면적
1,203평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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