| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[상가형 창고]
|
건물명 |
AAUXX HEYRI CAMPUS
|
| 대지면적 |
480.1㎡
145평
평
|
건축면적 |
232.76㎡
70평
평
|
| 연면적 |
661.15㎡
200평
평
|
용적률산정연면적 |
573.95㎡
174평
평
|
| 용적률 |
119.55%
|
건폐율 |
48.48%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
문화및집회시설
|
| 방향 |
남향 (안방 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
8대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2018-10-29
|
테마 종류 |
160평~500평이하,2종 근린생활시설,단독 사용
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
242회
|
| 매매가 |
20억
|
수익률 |
1.54%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
5,000만원
|
월 임대료 |
250만원
|
| 대지면적 평단가 |
1,377만원
|
연면적 평단가 |
1,000만원
|
| 건축면적 평단가 |
2,840만원
|
[2024/11/12 등록된 매물]
♥ 파주시 탄현면 소재
♥ 계획관리지역 상업용지
♥ 대지면적 145평
♥ 건물 연면적 200평
(1층 58평+ 2층 66평+ 3층 48평)
♥ 부분임대현황
- 1층 카페 5,000만 원/250만 원(VAT 별도)
♥ 층고 12M
♥ 건축물 주용도 2종근생 및 전시장
♥ 신축급 컨디션, 인테리어 굿
♥ 사옥형 건물
♥ 단독주차 8대
♥ 자유로(성동IC) 2분 이내
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
480.1㎡
145평
평
|
건축면적 |
232.76㎡
70평
(건폐율 48.48%)
평
|
| 연면적 |
661.15㎡
200평
평
|
용적률산정연면적 |
573.95㎡
174평
(용적률 119.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
문화및집회시설
|
| 기타용도 |
문화및집회시설일반음식점
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (안방 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-05-12
|
| 착공일 |
2017-09-06
|
사용승인일 |
2018-10-29
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 법흥리
|
토지면적 |
480.1㎡
145평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
893,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,955,055원
|
| 개별공시지가(합) |
429,163,524원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-11-22
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
480.1㎡
145평
|
개별공시지가(㎡) |
893,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,955,055원
|
개별공시지가(합계) |
429,163,524원
|
| 포함 |
개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),상업용지,문화지구,가축사육제한구역,하수처리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-08-27 | 지목변경 |
| 2005-08-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
200평대지면적
145평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
파주창고임대, 파주공장임대, 일산창고임대, 일산공장임대, 파주창고매매, 파주공장매매, 일산창고매매, 일산공장매매 매물을 찾는 분들을 위한 창고·공장 전문 사이트입니다. 실매물 중심으로 지역·평수·용도별 매물을 빠르게 확인하세요.
