| 주소 |
경기 파주시 탄현면 오금리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[창고]
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매매 |
8억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,240㎡ 375평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근생
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기타용도 |
제조업소
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
60평~150평이하,2종 근린생활시설,신축,단독 사용
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-01-20
|
[2025/02/20 등록된 매물]
▶경기도 파주시 탄현면 오금리
▶60평(198㎡)제2종근린생활시설 제조업소
▶총 375평(1240㎡)
(본필지 309평+도로 65평)
▶신축 (2025년 1월준공)
▶넓은 단독마당
▶고 8M
▶낙하 IC 인접
▶대형차량 진입가능
▶매매가 8억
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 오금리
|
토지면적 |
1,240㎡
375평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
122,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
403,636원
|
| 개별공시지가(합) |
151,404,000원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,240㎡
375평
|
개별공시지가(㎡) |
122,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
403,636원
|
개별공시지가(합계) |
151,404,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
역사문화환경보존지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-04-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2010-08-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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문의하기연면적
60평대지면적
375평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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