| 주소 |
경기 파주시 법원읍 대능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
|
매매 |
7억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,577㎡ 477평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
160평~500평이하,공장,단독 사용
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1996-12-11
|
[2025/04/14] 등록된 매물
▶경기도 파주시 법원읍 대능리
▶총173.5평(573.81㎡) 공장
1동 60평 (198㎡)
2동 60평 (198㎡)
3동 33평 (110.6㎡)
4동 20평 (67.21㎡)
▶총 477평(1577㎡)
계획관리지역,성장관리계획구역(산업ZONE)
▶단독공장
▶빠른 입주가능
▶고 6M
▶법원 IC 근접
▶매매가 7억원
| 주소 |
경기 파주시 법원읍 대능리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6m
|
지붕구조 |
기타금속(판넬)
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1996-12-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층(기존) | 일반공장 | 공장 | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 법원읍 대능리
|
토지면적 |
1,577㎡
477평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
213,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
704,132원
|
| 개별공시지가(합) |
335,901,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-11-08
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,577㎡
477평
|
개별공시지가(㎡) |
213,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
704,132원
|
개별공시지가(합계) |
335,901,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1997-03-10 | 지목변경 |
| 1996-06-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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문의하기연면적
60평대지면적
477평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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