| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[창고]
|
매매 |
13억8,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,085㎡ 328평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근생
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
60평~150평이하,2종 근린생활시설,신축,단독 사용
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2024-09-05
|
[2025/04/21 등록된 매물]
▶경기도 고양시 덕양구 내유동
▶건물
총 120평(60평2개동)(396㎡)제2종근린생활시설(제조)
▶본부지 328평 (1085㎡) +도로 33평 (110㎡)
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone)
▶신축 건물
▶단독 마당
▶각동 고 8.4M
▶대형차량 진입가능
▶빠른 입주가능
▶통일로 근접
▶매매가 13억8000만원
| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.4m
|
지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-04-21
|
| 착공일 |
2023-06-15
|
사용승인일 |
2024-09-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 내유동
|
토지면적 |
1,195㎡
361평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
249,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
825,124원
|
| 개별공시지가(합) |
298,272,000원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-07-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,195㎡
361평
|
개별공시지가(㎡) |
249,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
825,124원
|
개별공시지가(합계) |
298,272,000원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-11-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2023-10-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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문의하기연면적
60평대지면적
328평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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