| 주소 |
경기 파주시 적성면 구읍리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
|
매매 |
12억7,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,615㎡ 489평 / 건축 608㎡ 184평 / 연 608㎡ 184평 / 도로 143.55㎡ 43평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
|
| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
160평~500평이하,40피트 트레일러,도로변 인접,신축,단독 사용
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2020-09-14
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[2025/11/11 등록된 매물]
♥ 파주시 적성면 소재
♥ 계획관리지역
♥ 대지면적 488평, 도로지분 43평 별도
♥ 건물면적 184평
♥ 층고 9M
♥ 건축물 주용도 공장
♥ 4차선 대도로접
♥ 태양광 발전기 설치
♥ 츄레라 등 대형 화물 차량 진입 편리
♥ 적성산단 인근
♥ 자유로(내포IC) 25분 이내
| 주소 |
경기 파주시 적성면 구읍리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,615㎡
489평
평
|
건축면적 |
608㎡
184평
(건폐율 37.65%)
평
|
| 연면적 |
608㎡
184평
평
|
용적률산정연면적 |
608㎡
184평
(용적률 37.65%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
9m
|
지붕구조 |
경사판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-11-29
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| 착공일 |
2020-04-03
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사용승인일 |
2020-09-14
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 공장(창고) | 608㎡ 183.92평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 적성면 구읍리
|
토지면적 |
1,615㎡
489평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
118,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
392,727원
|
| 개별공시지가(합) |
191,862,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-03-12
|
소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,615㎡
489평
|
개별공시지가(㎡) |
118,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
392,727원
|
개별공시지가(합계) |
191,862,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
공장설립승인지역
|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-08-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
184평대지면적
489평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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