| 주소 |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
|
매매 |
175억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 23,460㎡ 7,097평 / 건축 7,225.94㎡ 2,186평 / 연 8,270.425㎡ 2,502평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
|
| 전력 |
159Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 45 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
600평이상,40피트 트레일러,도로변 인접,공장,넓은 마당,단독 사용
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1997-12-23
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[2025/12/04 등록된 매물]
♥ 파주시 조리읍 소재
♥ 계획관리지역 공장용지
♥ 대지면적 7097평
♥ 건물면적 총 4동 2502평
- 1동 1380평(공장 1180평+사무실 200평)
- 2동 1003평(공장 885평+ 사무실 및 기계실 118평)
- 3동 120평(60평 2동 동간연결됨)
♥ 층고 9M
♥ 건축물 주용도 공장
♥ 2차선도로접
♥ 가설천막 1400평
♥ 복층사무실, 내부화장실, 구내식당 등
♥ 냉장, 냉동시설 구비
♥ 전기 159kw
♥ 츄레라 등 대형화물차량 진입 가능
♥ 서울문산고속도로(금촌IC) 10분 이내
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
3,903.84㎡
1,181평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
4,559.54㎡
1,379평
평
|
용적률산정연면적 |
4,559.54㎡
1,379평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
7.9m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
45대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-06-12
|
| 착공일 |
1997-07-28
|
사용승인일 |
1997-12-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타사무소 | 사무실,식당 | 655.7㎡ 198.35평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장,창고 | 3,903.84㎡ 1,180.91평 |
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,926㎡
885평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
3,314.79㎡
1,003평
평
|
용적률산정연면적 |
3,314.79㎡
1,003평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.9m
|
지붕구조 |
기타지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
45대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2000-09-14
|
| 착공일 |
2002-10-26
|
사용승인일 |
2003-02-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 114㎡ 34.49평 |
| 2층(증축) | 일반공장 | 공장및기계실 | 274.79㎡ 83.12평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장,사무실,휴게실,화장실,기계및전기실,폐수처리 | 2,926㎡ 885.12평 |
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
197.2㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
197.2㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
197.2㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6.5m
|
지붕구조 |
기타지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
45대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-05-28
|
| 착공일 |
2007-05-29
|
사용승인일 |
2007-06-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 197.2㎡ 59.65평 |
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198.9㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198.9㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198.9㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6.5m
|
지붕구조 |
기타지붕(판넬)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
45대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-05-28
|
| 착공일 |
2007-05-29
|
사용승인일 |
2007-06-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 198.9㎡ 60.17평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
|
토지면적 |
12,330㎡
3,730평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
426,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,409,587원
|
| 개별공시지가(합) |
5,257,512,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-10-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
12,330㎡
3,730평
|
개별공시지가(㎡) |
426,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,409,587원
|
개별공시지가(합계) |
5,257,512,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
초등학교
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역,도로구역
|
| 접함 |
교육환경보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1997-12-29 | 지목변경 |
| 1997-07-10 | 번과 합병 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1978-09-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
2,502평대지면적
7,097평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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