| 주소 |
경기 파주시 탄현면 대동리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[토지·임야]
|
매매 |
5억
|
| 토지합계 면적 |
885㎡
268평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
160평~500평이하,도로변 인접,단독 사용
|
📑매물 등록날짜➡ 2025년/12/16
📍매물 주소지➡ 경기도 파주시 탄현면 대동리
✔건물평수➡ 268평(885㎡)
✔지목➡ 대
✔용도지역➡ 계획관리지역
💰매매가➡ 보증금 5억원
🏷추가 설명➡ 2차선 도로접,대형 차량 진입가능
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 대동리
|
토지면적 |
885㎡
268평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
471,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,559,339원
|
| 개별공시지가(합) |
417,454,500원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-10-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
885㎡
268평
|
개별공시지가(㎡) |
471,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,559,339원
|
개별공시지가(합계) |
417,454,500원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
성장관리계획구역
|
| 접함 |
도로구역,성장관리계획구역,농업보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-12-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1985-11-18 | 구획정리 시행신고폐지 |
| 1973-07-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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