| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
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매매 |
80억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,581㎡ 2,596평 / 건축 3,600㎡ 1,089평 / 연 3,600㎡ 1,089평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 13M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
300Kw
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호이스트 |
48톤, 20톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
600평이상,40피트 트레일러,도로변 인접,공장,넓은 마당,단독 사용
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-08-29
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📑매물 등록날짜➡ 25/12/29
📍매물 주소지➡ 파주시 문산읍 내포리
✔부지면적➡ 대지 2595평, 도로지분 123평 / 총 2718평
✔건물평수➡ 1090평
1필지 1동 142평(71평*2개층), 2동 557평
2필지 397평(복층사무실 6평 포함)
✔건축물용도➡ 공장
✔용도지역➡ 계획관리지역, 공장용지
🚻화장실➡ 내부, 구분
💰매물금액➡ 80억 원
🏷추가 설명
➡ 메인도로접, 사무동별도, 전기 300kw, 호이스트 총 68톤(10톤*2개, 6톤*8개), 40FT 트레일러, 단독마당
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
233.25㎡
71평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
466.5㎡
141평
평
|
용적률산정연면적 |
466.5㎡
141평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
경사판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-11-17
|
| 착공일 |
2018-03-19
|
사용승인일 |
2018-08-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 기타공장 | 공장(기숙사) | 233.25㎡ 70.56평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(사무소) | 233.25㎡ 70.56평 |
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,841.4㎡
557평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,841.4㎡
557평
평
|
용적률산정연면적 |
1,841.07㎡
557평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
13m
|
지붕구조 |
경사판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-11-17
|
| 착공일 |
2018-03-19
|
사용승인일 |
2018-08-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 공장(철근가공시설) | 1,841.4㎡ 557.02평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 문산읍 내포리
|
토지면적 |
166㎡
50평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
233,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
770,248원
|
| 개별공시지가(합) |
38,678,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-09-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
166㎡
50평
|
개별공시지가(㎡) |
233,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
770,248원
|
개별공시지가(합계) |
38,678,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km)
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-10-01 | 지목변경 |
| 2017-11-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-12-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
1,089평대지면적
2,596평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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