| 주소 |
경기 파주시 탄현면 갈현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
[공장]
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매매 |
45억7,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,754.5㎡ 833평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
160평~500평이하,40피트 트레일러,도로변 인접,공장,넓은 마당,단독 사용
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020
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📑매물 등록날짜➡ 26/11/05
📍매물 주소지➡ 파주 탄현면 갈현리
✔용도 지역➡ 계획관리지역(산업zone)
✔대지 면적➡ 833평(2,754.5㎡) + 도로지분
✔건축 면적➡총 240평(60평4개동)(792㎡) 공장
💰매물 금액➡ 45억7000만원
🏷추가 설명➡
4차선 도로변접,단독공장,내부사무실,준신축컨디션
트레일러 진입가능
파주창고임대 파주공장임대 일산창고임대 일산공장임대
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 갈현리
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토지면적 |
2,754.5㎡
833평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
354,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,171,240원
|
| 개별공시지가(합) |
975,919,350원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2021-05-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,754.5㎡
833평
|
개별공시지가(㎡) |
354,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,171,240원
|
개별공시지가(합계) |
975,919,350원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-11-03 | 지목변경 |
| 2018-10-16 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
파주원 공인중개사사무소
부동산 등록번호 : 41480202100008
전화번호 : 031-948-8858
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문의하기연면적
60평대지면적
833평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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